Mes: diciembre 2017

El proyecto se posiciona sobre un solar con poca edificabilidad. Esto  motiva la configuración de espacios mixtos interior-exterior, ampliando los primeros a costa de los segundos.

Con dos plantas sobre rasante y una superficie por planta de poco más de 60m2, se decide el aprovechamiento máximo de la parte delantera de la parcela volcando las estancias de salón y cocina a ésta. El acceso a la vivienda se retranquea respecto a la línea de edificación, cualificándose a consta de un distribuidor acristalado con vistas hacia espacio ajardinado a modo de “foto de fondo”.

La planta superior se destina a estancias de dormitorio y baño con configuración tipo peine, a fin de conseguir la mejor de las orientaciones posibles.

El salón, a doble altura, comunica y amplifica la dimensión de las vivienda.

 

DESCONTEXTUALIZACIÓN Y ESCALA.

Descontextualización de la tipología (residencial unifamiliar) dominante en el entorno y consecución de la escala óptima del objeto para no perder la relación entre el usuario y el edificio.

Estos son los dos objetivos que el proyecto pretende conseguir . El primero surge de la propuesta por parte del cliente para la obtención de una vivienda fuera del estándar pre-existente en la localización del solar, con vivienda unifamiliares adosadas siguiendo el esquema tradicional de retranqueo a fachada, patio posterior y distribución tipo “pasillo”. La vivienda tendría que erguirse fluida y dinámica (acogiéndonos a la tipología de vivienda unifamiliar aislada).

El segundo, derivada de la pérdida de escala por la descontextualización que se plantea para la consecución del primero.

La vivienda, se distribuye en dos plantas sobre rasante y uno por debajo de éste. Desde el acceso, la vivienda “acoge” a sus usuarios acompañándolos hasta su entrada mediante un volumen que se separa del principal, y desde el cual se puede apreciar el jardín anterior entendido como una prolongación de las estancias interiores.

Este juego volumétrico hace posible la creación de espacios conmensurables para los usuarios, creando toda una suerte de jardines con diferentes grados de privacidad.

 

 

 

 

En fase de redacción de Proyecto Básico

La propuesta se materializa en un entorno residencial de distintas tipologías unifamiliares, con muy diferentes estéticas, ritmos y soluciones.UNIFAMILIARES

La calificación otorgada al solar por el planeamiento general es la de unifamiliar adosada. Precisamente este hecho nos sirve de argumento para la generación de una edificación descontextualizada la cual, sin perder en ningún momento su uso pormenorizado, se muestra de manera uniforme y contundente, tendiendo hacia una imagen de conjunto que tiene que ver más con la tipología plurifamiliar,  ordenando el final de la manzana en la que se posiciona (posición en esquina).

Con todo lo anterior, se crea un juego de espacios e hitos de transición, con diferentes gradientes de intimidad. Yendo desde una imagen exterior unitaria, pasando por un espacio común a modo de zona ajardinada, y llegando a un zaguán-patio privativo de acceso a cada una de las cuatro viviendas. UNIFAMILIARES

Las viviendas se posiciona en la planta primera y ático. La planta baja se destina a usos comerciales. El conjunto se completa con una planta de sótano.UNIFAMILIARES